تعاونی مسکن ادارات زیر نظر اداره تعاون با هدف تامین زمین برای کارکنان عضو تعاونی راه اندازی شده و بخش خصوصی محسوب میشوند نه دولتی. در یک اقدام عجیب استانداری تصمیم به واگذاری زمین از طریق تعاونی مسکن استانداری گرفت و بنیاد مسکن به عنوان متولی واگذاری زمین های روستایی را ندیده گرفت، در حالیکه در نهایت طبق قانون بنیاد مسکن میبایست سند زمین ها را صادر کند.
حال درباره نحوه واگذاری زمین ها، ایجاد زیر ساخت و صدور سند، سوالات و دغدغه هایی وجود دارد که به برخی از آنها میپردازیم.
از آنجا که این زمین ها در حین مطالعه واگذار شده، مشخص نیست زمین های واگذاری در لخشک که منطقه ای وسیعی است دقیقا در کجا قرار دارند. آیا در محلی که ماشین آلات در حال تسطیح آن هستند یا جایی دورتر از جاده اصلی در نظر گرفته شده است؟
بر اساس قانون سند زمین های روستایی میبایست از سوی بنیاد مسکن صادر شود. بنیاد مسکن در صدور سند، قوانین سختگیرانه ای دارد که عدول از آن تخلف است و پیگرد قانونی دارد. بر اساس قانون بنیاد مسکن هر سرپرست خانوار یکبار بیشتر نمی تواند زمین دولتی دریافت کند. زنان برای دریافت زمین باید طلاق نامه و در صورت تجرد بالای ۳۵ سال داشته باشند. بسیاری از متقاضیان زن و شوهرند که هر کدام از طریق تعاونی مسکن اداره خود اقدام کرده اند، در حالیکه قوانین بنیاد مسکن واگذاری زمین به هر دو نفر را منع کرده است.
در هر روی بر اساس شنیده ها حدود ده هزار نفر برای گرفتن زمین اقدام کرده اند و هنوز مشخص نیست زمین ها در کجا، به چه کسی و به چه متراژی واگذار می شود. پول ها در کجا و چگونه نگهداری می شود؟ آیا پول ها در حساب جاری نگهداری میشود یا شایعه انتقال به بانک خصوصی و دریافت سود صحت دارد؟ و اگر صحت دارد سود به حساب متقاضیان واریز شده و یا از قیمت نهایی کاسته می شود؟ و در صورت عدم واگذاری زمین به برخی متقاضیان، پول چگونه به آنها برمیگردد و سود این مدت چگونه ارزیابی می شود؟
از مشکلات مهمی که بر سر راه این طرح وجود دارد، عدم پیش بینی برای ایجاد زیرساخت های مناسب است. به دلیل پراکندگی زمین ها و فاصله از جغرافیای شهری زاهدان لازم است دستگاههای دخیل در این امر هر چه سریعتر آغاز به کار کرده و با تقسیم اراضی، خیابان و جدول کشی، انتقال آب، برق و گاز زمینه توسعه شهری را فراهم کنند.
ماجرای واگذاری زمین ها در زمانی که استاندار فعلی، معاون عمرانی استانداری بود؛ انجام شد و لازم است منصور بیجار به عنوان اولین استاندار اهل سنت که امید بسیاری در دل طیفی گسترده از بومیان به وجود آورده با اقتدار به موضوع ورود کرده و موانع سر راه در واگذاری و ایجاد زیرساخت ها را مرتفع سازد. تصمیم گیری برای این زمین ها مستلزم همکاری و همراهی بسیاری از نهادهای دولتی ست، بنابراین لازم است هر چه سریعتر جلسه شورای توسعه برنامه ریزی استان برگزار شود تا مبادا استاندار بومی در اولین گام مهم خود، یک امتیاز منفی از افکار عمومی دریافت کند.
Ali
تاریخ : ۷ - دی - ۱۴۰۳این ها همه با هماهنگی انجام شده .که پول مردم را بالا بکشند .این ها همه خود ساخته خود استاندار می باشد و بنیاد مسکن زیر بار این فشار روانی نخواهد رفت